Ingatlan tuning blog elmúlt egy éve összefoglaló.

Az ingatlan tuning blog november elején lett 1 éves. A blog célja bemutatni a lakásszépítés, karbantartás fogásait. Az elmúlt egy évben kereken 40 blogbejegyzés készült, és reméljük írásainkkal hasznos segítséget nyújtottunk az olvasóinknak az otthonkarbantartási munkákhoz. Aki esetleg most készül a lakásfelújítás munkáira azoknak szeretnénk összefoglalni eddigi írásainkat ebben a bejegyzésben. A blogon az alábbi … Olvass tovább

Újépítésű lakóparkok, avagy a mai kor lakótelepei.

Az újépítésű lakóparkok a főváros minden kerületében megtalálhatóak és folyamatosan újabbak épülnek különböző adottságokkal, felszereltséggel és árakkal. Ebben a bejegyzésben egy kicsit részletesebben is körüljárjuk a témát. A 60-80-as években a lakótelepek voltak a nagyvárosok fő lakhatási lehetőségei, ahol tízezreknek biztosítottak otthont. Igaz sok hiányoságuk is volt, de egy aránylag komfortos életet nyújtottak. A másik … Olvass tovább

Balatoni ingatlan körkép.

A balatoni ingatlan piac kínálata minden tavasszal a jó idő közeledtével előtérbe kerül. Minden évben sokan elkalandoznak a gondolattal egy balatoni nyaraló megvásárlásával. A koronavírus járvány miatt az idei külföldi utazások kicsit háttérbe szorulhatnak, így a belföldi települések célpontba kerülnek. Rengeteg szép város és tájegység van kis hazánkban, de a Balaton hazánk legnagyobb tava sokak … Olvass tovább

A koronavírus járvány hatása az ingatlan piacra.

A koronavírus járvány az életünk szinte minden területét érinti kisebb-nagyobb arányban, így nem csoda ha az ingatlan piac is erősen érintetté vált. Az eladó ingatlanok árai pillanatnyilag még nem csökkentek nagyobb mértékben. Azonban a járvány hosszú távon biztos érinteni fogják ezt a területet is. A rövid távú lakáskiadások a koronavírus elsődleges áldozatai, ugyanis a fő … Olvass tovább

Újbuda a főváros dinamikusan fejlődő kerülete.

A főváros budai oldalának déli részén elhelyezkedő XI. kerület Újbuda az ingatlan fejlesztések területén is élen jár. A budai oldal egyik méltán népszerű kerülete az elmúlt évek során számtalan fejlesztésen eset át. Az új építésű lakóparkok is gombamód épülnek fel, a kiváló adottságokkal rendelkező Újbuda területén. A rendszerváltás előtti időszakban tömegeknek munkát biztosító és nagy … Olvass tovább

A galériaépítés szabályai.

Kis alap területű, de magas belmagasságú lakásokban a galériaépítés az egyetlen használható lehetőség, amivel hasznosan növelhetjük a lakóteret. Ez a praktikus megoldás azonban nem minden helyen használható. Van ahol csak egy fekvő galériához van elég magasság, ezért a belmagasság az első szempont amely befolyásolja a tervezést. Egy élhető galériaépítés megtervezéséhez minimum 320 de inkább 350 … Olvass tovább

Ingatlan bérbeadás hosszútávra.

A hosszútávú ingatlan bérbeadás előnyei és hátrányai. A mai banki kamatokat látva, egyre többen vásárolnak befektetés céljára ingatlant, aminek a bérbeadásából szeretnének passzív bevételt elérni. De vannak akik a szülőktől örökölt lakást szeretnék bérbeadás formájában hasznosítani. Ez egy jó passzív bevételi forrás lehet, de számtalan buktatója is van. Aki az ingatlan bérbeadása mellett dönt, érdemes … Olvass tovább

Ingatlan karbantartás: a padló helyreállítása.

Egy régi rosszabb állapotú ingatlan sok rejtett hibát is tartogathat számunkra amivel érdemes kalkulálni. Az előző részben már volt szó a faljavításról, így ebben a bejegyzésben egy másik terület a padló hibáit mutatjuk be. A lakás padlója különböző anyagokból készülhet, a két fő csoport: a hideg és a meleg burkolat. A hideg burkolat fő anyaga … Olvass tovább